Nouvel article concernant le dépannage à domicile "comment éviter les arnaques"...issu du magazine "Que choisir" de janvier 2013 dans l'onglet à droite : Dépannage.... (cliquez sur ce lien pour un accès direct)
Comme prévu, nous nous sommes réunis avant les fêtes de Noël ; quelques photos pour l'occasion
Cliquez à l'intérieur de l'image pour avoir sa taille réelle
L'Association des locataires Antony2 donne rendez-vous à tous les enfants de la résidence le MERCREDI 19 DECEMBRE 2012 vers 17h...pour décorer le petit sapin qui se situe face au bâtiment B3.
Chacun pouvant amener guirlandes, boules, etc..pour le plaisir de tous.
Nouvelle adresse internet : www.associationantony2.fr
REUNION DU 12 OCTOBRE 2012
Le bureau de l'Association a reçu M. Baudesson le 4 octobre pour faire la mise aux points des travaux demandés, notamment :
L'ECLAIRAGE DE LA RESIDENCE :
Toutes les ampoules ont été vérifiées, voire changées, les verrines ont été nettoyées ; la résidence côté jardin est désormais mieux éclairée.
Par contre, concernant le parking, de gros travaux sont à prévoir, changement de câbles souterrains ; ils seront pris sur le budget 2013, hors charges.
Le projecteur côté Bat A ne sera pas posé, puisqu'il aurait été payé par nos charges.
GRILLAGE :
Les travaux concernant grillages côté parking et derrière le Bât B4 seront étudiés sur le budget 2013.
FIBRE OPTIQUE :
Depuis notre demande du 11 avril 2012, nous sommes étonnés de ne voir aucun avancement..
C'est M.Agache de la Sté Pierre et Lumière qui s'occupe de ce dossier, où un cahier des charges très précis est en cours. Nous avons donc renouvelé notre demande, car 6 mois nous paraît bien long. M. Baudesson va relancer ce dossier.
Dans le bulletin municipal d'Antony du mois d'octobre, la ville organise une réunion publique d'information sur le projet du déploiement du réseau très haut débit sur son territoire. Cette réunion aura lieu le jeudi 18 octobre ; nous avons donc demandé à la Sté Pierre et Lumière s'il pouvait y assister ? Nous leur avons donné la photocopie de cet article.
VOIR AUSSI ARTICLE DE LA MAIRIE : (cliquez directement sur ce ce lien)
CHAUFFAGE :
La sonde de thermostat du chauffage, (température douce, mais chauffage excessif...notamment les colonnes des chambres) a été vérifiée, ainsi que la chaudière.
VITRES EXTERIEURES DES ESCALIERS :
Selon un devis envers une entreprise, une canne de 16 mètres sera étudiée pour accéder aux vitres extérieures des escaliers, le coût de ce nettoyage est équivalent de 1000 € pour l'ensemble alors que les autres solutions d'installation de nacelle ou d'échafaudage reviennent beaucoup trop chères, la raison pour laquelle, ce choix a été fait, car ce coût apparaitra dans nos charges pour 2013.
LES SANITAIRES :
Nous avons soulevé ce problème auprès de M.Baudesson, où il reste quelques locataires, notamment les anciens, qui ont toujours les toilettes des années 60 (Chasse d'eau via la chaîne, etc.)
Ces locataires peuvent « s'inscrire » auprès de la gardienne pour avoir ce changement : plus le nombre sera important, plus les travaux seront enclenchés. N'hésitez pas à le signaler.
Pierre et Lumière a mis en place avec Mme Jovenet 3 cahiers dans la loge pour pouvoir analyser mensuellement ces demandes, exemple de cahiers :
Les sanitaires
les problèmes de radiateurs (fuites, etc..) cahier ouvert jusqu'à fin octobre
les doléances diverses (interphone HS, etc...)
Mise au point : L'association n'a pas le pouvoir de régler tous les problèmes des locataires, et ne peut pas se substituer à la gardienne ; c'est ainsi que ces cahiers ont été crées pour les soucis importants (chauffage, fuite, etc....)
Vous avez pu lire par affichage sur chaque porte d'escalier que les travaux pour les toitures des deux bâtiments A et B, vont être engagé pour refaire la protection.
La visite tant attendu du Bâtiment B pour ceux qui ont des fissures aux murs / plafond suite aux sinistres sera effectuée le 19 octobre.
VMC :
L'entretien de celle-ci est sous contrat depuis le 3ème trimestre 2010 ainsi que la chaudière par la même Société (ATALIAN) et doit être vérifiée. Or, nous n'avons jamais vu des agents venir dans chaque appartement pour son entretien donc nous avons demandé à la Sté Pierre et Lumière de nous fournir ces avis de visite.
Mme Azzopardi a adressé un courrier par lettre recommandée avec accusé de réception à la Sté ATALIAN pour avoir le planning des nettoyages des conduits des VMC.
ANTENNE DE TELEVISION :
Les câbles et le râteau de la télévision ont été entièrement changé sur le Bât. A , donc amplifiés, certains locataires ayant constatés des interférences via leur décodeur.
CHARGES :
Nous nous sommes déplacés durant une après-midi entière pour vérifier les charges nous incombant. Un remerciement à Mme Sauvage (locataire) qui a participé à cette réunion, puisqu'elle est dans le domaine de la comptabilité.
Il serait souhaitable de le faire chaque année.
Il y a eu 400 m3 de consommation d'eau chaude supplémentaire pour l'ensemble de la résidence. Il serait bon d'être vigilant et de noter chez vous, chaque fois qu'il y a votre relevé compteur d'eau chaude, et d'eau froide, ce pour pouvoir vérifier par la suite, s'il y a eu d'importantes variations à la hausse.
M.Protrais nous a annoncé qu’ une somme de 12000€ a été enlevée des comptes dans la rubrique fournitures consommables gaz et chauffage.
Nous allons demander à Pierre et Lumière s'il pouvait faire apparaître le prix du m3 de l'eau chaude et de l'eau froide sur le décompte des charges que l'on reçoit.
Vous pouvez lire tous les comptes rendus et avoir toutes les informations nécessaires sur le site de l'Association, avec cette adresse simplifiée : www.associationantony2.fr
Vous y trouverez des fiches « qui répare quoi », les dates des encombrants, des petites annonces (chacun peut nous envoyer un mail pour mettre une annonce) et des informations utiles.
La réunion se termine par un verre de l'amitié...Merci à tous pour votre participation.
La présidente de l'Association
Nadiège LUXIN
Lettre adressée le 27 septembre 2012 à M. le Directeur de la Société Pierre et Lumière, concernant l'éclairage extérieure de la résidence. cliquez sur le lien çi-dessous en rouge :
Lettre eclairage directeur
par associationantony2
Samedi 22 septembre 2012 au matin, comme convenu, les membres du bureau ont retroussé leur manche pour peindre le local de l'Association, et comme d'habitude, l'ensemble a été réalisé avec bonne humeur....
Quelques photos :
Petite pause "déjeuner" préparée par Nadiège :
...et pas assez de main d'oeuvre, on a dû faire travailler un enfant....sourire...
Et le résultat :
Beaucoup de monde se sont joints à nous, malgré le mauvais temps.
Se retrouver autour d'une merguez, d'une entrée, etc... et d'un verre permet un moment de convivialité appréciable, et brise le quotidien de certaines personnes seules, ce qui est fort appréciable.
Beaucoup de mets à déguster, un remerciement à chacun d'avoir cuisiné spécialement pour cette soirée.
Compte tenu d'une météo orageuse et de temps en temps pluvieuse, nous avons dû faire notre "repas" à l'intérieur du local...Ce qui n'est pas propice à la photo, le décor n'étant pas très photogénique....
Petite mise au point concernant la FIBRE OPTIQUE
En premier, suite à notre demande du 11 avril 2012 à Pierre et Lumière pour la mise en place de la fibre optique, voici la réponse de Pierre et Lumière le 12 juillet 2012 :
la consultation auprès des 3 opérateurs (free, bouygues et orange) est en cours,
elle devra répondre à un cahier des charges très précis, et seulement après la signature aura lieu et c'est M. Agache qui s'en est chargé de Pierres et Lumières.
Pour l'instant, cette demande est en cours.
Petite mise au point concernant la fibre optique dont certains opérateurs n'hésitent pas à mettre en avant pour « récupérer » des abonnés.
Il y a 2 termes bien différents :
le FTTLA (Fiber To The Last Amplifier) soit fibre jusqu'au dernier amplificateur, puis câble...c'est actuellement ce qu'ont certains locataires via Bouygues.
Et le FTTH (Fiber To The Home), soit fibre jusqu'à l'abonné, c'est ce que nous demandons, et qui n'est pas du tout installé au pied de l'immeuble.
Dans le cas du FTTH, la fibre optique arrive jusqu'à la prise située dans le logement de l'abonné ;
Pour le FTTLA, elle va jusqu'au dernier amplificateur, la partie terminale jusqu'au foyer étant en câble coaxial.Si, au premier abord, seule cette différence semble séparer les deux termes, ces deux technologies recouvrent deux réalités bien distinctes.
Ces deux technologies sont les plus répandues dans le cas d'accès très haut débit domestiques.
L'opérateur devant accéder aux parties communes de l'habitation pour raccorder les logements à la fibre optique, il faut l'autorisation de la co-propriété avant de réaliser ces travaux. Une fois le logement équipé duFTTH par l'opérateur d'immeuble, le futur abonné peut choisir librement son fournisseur de services.
La mise en place par le fournisseur choisi est alors totalement gratuit pour le futur abonné.
Dans la théorie, l'utilisation de la fibre optique sur toute la chaîne de raccordement permet d'obtenir des débits illimités puisqu'il s'agit tout simplement d'un flux lumineux qui traverse une minuscule fibre de verre. Toutefois, les offres actuelles limitent le débit en réception à 100 Mb/s, et le débit en émission environ 50 Mbit/s, mais les possibilités d'évolution sont grandes MAIS DANS LES ZONES ELIGIBLES...c'est à dire là où la fibre arrive dans le logement, soit avec le FTTH.
LE « FTTLA » déployée par Numéricable
Le FTTLA a de commun avec la technologie précédente, l'utilisation de la fibre optique. Mais au niveau du dernier amplificateur du réseau(généralement situé dans la cave ou dans les parties communes de l'immeuble), le signal lumineux est transformé en courant électrique pour desservir les logements avec du câble coaxial. Schéma explicite :
Cliquez à l'intérieur de l'image pour avoir sa taille réelle :
C'est ce qu'ont certains locataires, notamment via Bouygues, qui « occupe » une partie du réseau Numéricable, mais n'ont en aucun cas la fibre optique à 100Mbit/s, le fameux FTTH, mais c'est déjà un bon débit....faut voir avec les locataires qui ont pris ce réseau.
(faire le test de débit avec le site :
http://www.60millions-mag.com/outils/testeur_de_connexion)
Bbox fibre (via Numéricable) : débit montant (émission) à 5 Mbit/s et non 10 ou 50 Mb/s avec la fibre optique FTTH et un débit descendant (réception) de 30 Mbit/s et non 100Mbit/s avec la Fibre optique FTTH. (dont, nous demandons la mise en place )
En attendant, la fibre optique n'est absolument pas mise en service ici par Free, Orange ou SFR.
Pour le cable, ce sont Bouygue, Numéricable et Dartybox.
| REUNION DU 23 MAI 2012 |
Présidente : Mme LUXIN Nadiège
Vice-Président : M. HOF Richard
Trésorier : M. MOSCATELLI Guy
Secrétaire : Mme MUNOZ Isabelle
Madame Amboisine remercie vivement l'Association et la Société Pierre et Lumière pour avoir « enfin » obtenu la place de stationnement handicapée, celle-ci étant réclamée depuis 2004.
Question à poser à Pierre et Lumière :
Le remplacement de la gardienne, lors de ses congés :
Y aurait-t-il un coût supplémentaire, lorsque la gardienne est en congé, au cas où un remplacement à temps complet serait mis en place ? (comme c'était le cas, lorsque Mme Pulcini (ancienne gardienne) était en congé )
Pourquoi le « planning » de Mme Jovenet n'est-il pas affiché ?
Questions à traiter de toute urgence :
Pourquoi le chauffage est-il toujours activé, alors qu'il fait 28° à l'extérieur ?
Qui paiera le coût du gaz ?
On demande à chacun de fermer son radiateur mais certains locataires ne peuvent pas fermer leur robinet de radiateur (blocage).
Voir auprès de Mr Baudesson concernant les dalles au sol situées entre le bâtiment B3 et B4 ; elles se décollent de nouveau
Parking : Problème récurrent de certains locataires qui continuent, malgré les rappels, de stationner hors des places prévues pour le stationnement (devant les poubelles, en biais devant la barrière, etc..) alors qu'il y a le parking du RER qui est quasiment vide le soir et le week-end, à 50 mètres de la résidence.
Toutefois, ceux qui ont plusieurs voitures pour un seul logement sont priés de stationner à l'extérieur, chacun connait la saturation actuelle du parking.
Exemple d'incivilité :
Le cas s’est posé la semaine du 15 mai où un camion de déménagement voulait rentrer, il a perdu plus d'une heure de son travail à cause d'une gêne de voiture encore garée le long de la barrière au point de déranger Mme Jovenet à 7h du matin pendant ses congés pour aller prévenir la propriétaire du véhicule
Un peu de civilité et de respect pour les autres
Inconvenances de certains locataires :
Il est interdit de fumer dans les cages d'escalier, depuis novembre 2006 (Loi Evin) et pourtant... !!!
Les mégots de cigarettes ne doivent pas être jetés par les fenêtres...
Les ordures ménagères doivent être mises dans le local poubelle et non dans la petite poubelle à papier située dans chaque escalier...ni dans la petite poubelle extérieure destinée à y déposer les sacs de déjections canines et autres détritus de la résidence.
Propriétaires de chiens : Ramassez systématiquement les déjections canines déposées surla pelouse de la résidence où les enfants jouent.
Nous vous donnons tous rendez-vous pour le 1er juin à 18heures pour la fête des voisins, chacun amène ce qu'il veut pour partager avec ses voisins.
LA PRESIDENTE
Mme LUXIN
