Etaient présents :
Mme Luxin, M. Hof, Moscateli représentant l'Association,
M. Baudesson et de Lima pour Pierres & Lumière.
Locataires membres :
Mme et M.Begaud, Mme Marouf, Mme Maillard, M.Barbelette.
1) Remplacement de la gardienne :
L'ensemble de la résidence au niveau de l'entretien, du nettoyage général (et plus particulièrement des containers du local poubelles) a été ces deux derniers mois dans un état d'abandon et de laisser-aller particulièrement important.
L'association a pu constater que certains personnels n'avaient pas reçu les informations et formations pour effectuer correctement leurs tâches.
Pierres & Lumières est bien conscient des difficultés rencontrées ces derniers temps et doit convoquer très prochainement les responsables (au plus haut niveau) de la société sous-traitante.
Par ailleurs la société rappelle que la fréquence du nettoyage des containers et du local poubelle est hebdomadaire.
2) Troubles de voisinage :
A la demande de l'association, Pierres & Lumières rappelle qu'en cas de troubles de voisinage les locataires peuvent :
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informer et demander l'intervention du gardien,
-
écrire à la société (à 2 reprises si le problème persiste).
Dans ce cas, Pierres et Lumières :
-
envoie un courrier de mise en demeure pour que les troubles cessent,
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saisit le service juridique pour convoquer le locataire fauteur de troubles.
Si un nombre important de voisins sont gênés, et si chaque locataire a écrit, une assignation en justice peut être effectuée.
De même, face à l’incivilité grandissante de certains propriétaires de chiens,qui ne respectent pas la propreté des espaces verts (crottes), Pierres & Lumière pourra engager les mêmes procédures.
3) Éclairage du parking :
Dans l'attente de nouveaux mâts, la fin du chantier est prévue pour fin novembre.
4) Prise en charge de l'arrêt de travail de la gardienne :
Pour la durée de son arrêt de travail, 50% de la rémunération de la gardienne est prise en charge par la Sécurité sociale, 50% par Pierres et Lumières. Sur ces 50%, 75% sont assurés par les locataires.
5) Miroir du parking :
En attente d'un poteau assez haut (3 mètres), les travaux seront finalisés fin septembre.
6) Peinture des escaliers :
Tant que les balcons du bâtiment B ne seront pas repeints, il n'est pas possible de commencer les escaliers.
7) Joints périphériques des fenêtres :
Les locataires qui ont rencontré des problèmes d'infiltration lors de fortes pluies doivent se faire connaître.
8) Minuterie des caves du bâtiment A :
La pose de la minuterie dans les caves du bâtiment B est programmée pour le début octobre.
Fin de la réunion.
La Présidente : Mme Luxin.
