La réunion pour l'examen des charges générales de l'année 2017 a eu lieu mardi 3 juillet 2018 dans les locaux de Pierres & Lumières.
Étaient présents pour l'association : Mmes Luxin et Brichet, MM. Hof et Pointeau ; pour Pierres & Lumières : M. Protais et l'équipe de la comptabilité, avec l'intervention de M. Baudesson et Mme Azzopardi.
L'étude du tableau des charges a porté notamment sur plusieurs lignes :
1) Le coût du nettoyage de la résidence :
La somme, supérieure à 5 000€, correspond à l'augmentation du coût du personnel de remplacement de Mme Jovenet et M. Teck (personnel de Pierres & Lumières, en congés ou en arrêt maladie). L'augmentation de ce poste par rapport à 2016 est compensée par la baisse du coût du poste « salaire du personnel de Pierres & Lumières », et par le changement de contrat de nettoyage pour un autre prestataire de services effectué par Pierres & Lumières en cours d'année.
2) Le coût du chauffage :
Le gain de 1 000€ par rapport à 2016 est dû au changement de fournisseur de gaz par Pierres & Lumières courant 2017.
Information importante :
Les répartiteurs installés sur les radiateurs n'ont pas été mis en fonctionnement en 2017.
Cinq logements ne sont toujours pas équipés, il est donc impossible de calculer la répartition des frais de chauffage entre les logements. Les personnes occupant ces logements gênent la collectivité dans l'objectif du règlement individualisé des frais de chauffage.
L'association et Pierres & Lumières feront le maximum pour que les répartiteurs manquants soient posés avant le mois d'octobre pour une mise en fonction l'hiver prochain et la prise en compte de la consommation réelle pour la répartition individuelle sur les charges 2018.
Le coût de la location des répartiteurs (24€ par an par appartement) ne sera dans un premier temps pas pris en compte dans les charges 2018.
Le décompte des charges générales 2017 présente un excédent d'environ 33 000€. Cette somme sera comme les années précédentes répartie entre les logements selon leur superficie, le paiement des provisions de charges et les consommations d'eau chaude et d'eau froide de chacun.
Le Président, Richard Hof
